就跟梅鋼系當(dāng)初在渚南南岸承建白雁磯游樂(lè)谷項(xiàng)目一樣，建設(shè)鵬悅現(xiàn)代城，先建旅游觀光功能更強(qiáng)的白雁磯游樂(lè)谷，與無(wú)償捐建的渚南新區(qū)行政集中區(qū)一起，主要是在渚江南岸初步的聚集人氣，完善周邊的基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境建設(shè)，并將渚南新城的框架先確定下來(lái)，然而在框架內(nèi)開(kāi)發(fā)大規(guī)模的住宅、商業(yè)建筑，進(jìn)行盈利。