“那自然不能低于二十萬一畝，低了，不就折本了？”沈淮笑著說道，見宋鴻軍欲言又止，笑道，“我知道你要說什么。雖然很多地方，為了招商引資，很廉價的將土地轉讓出去，甚至白送還不夠，但企業(yè)投資地方，最看重的難道就是稅費優(yōu)惠及廉價的土地嗎，還是說在稅費優(yōu)惠、廉價用地與產業(yè)配套之間救一個平衡？就算新浦鋼廠一期工程，將土地價格提高到每畝二十萬，所有的建設用地在總建設成本也占不到15%。五十年的使用年限，平攤到每年運營成本里的比例，那更是低得可以忽略。所以，在一定的基準線以下，用地是否廉價，并不是投資要考慮的主要因素。只要新浦的產業(yè)配套環(huán)境能成熟起來，我也不擔心二十萬一畝的工業(yè)土地賣不出去。雖然國內很多建設用地賣得很便宜，甚至都是白送，但中國的土地資源真的是一點都不寬裕。你不要說我現(xiàn)在考慮填海超前，其實不用三五年，東南先發(fā)展起來的城市，用填海增加建設用地的例子就可能比比皆是?！?/div>