將城區(qū)改造這個即將持續(xù)三年的浩蕩工程，全都交給心怡集團來主導(dǎo)。而心怡集團負責(zé)前期的出資，所投入的資金陸陸續(xù)續(xù)撥付給心怡集團。這個工程總體耗資一百五十個億，政府分五年還清，即每年撥付心怡集團三十億。而剩余的部分，只是按照同期的國家利率來計算利息，絕不多撥付一分。